工程類 - 房產經紀人
現有三個投資方案的投資情況相同，其獲利情況如下表所示(單位：萬元)。對其進行優(yōu)劣比較，結論正確的是()。
A.方案甲優(yōu)于方案乙，方案乙優(yōu)于方案丙
B.方案乙優(yōu)于方案甲，方案甲優(yōu)于方案丙
C.方案甲優(yōu)于方案丙，方案丙優(yōu)于方案乙
D.方案乙優(yōu)于方案甲，方案丙優(yōu)于方案乙
張某購買了一套住宅，測量結果表明：該住宅套內使用面積為110
，套內自有墻體的水平投影面積為8，共有墻體的水平投影面積為12，封閉陽臺的水平投影面積為6，未封閉陽臺的水平投影面積為4，則該套住宅的建筑面積為()。
A.128
B.132
C.134
D.140
某套住房的建筑面積100
，總價為45萬元。如果首付15萬元，余額可以在三年內每年年末支付10萬元，假設年利率5％，則該套住房的實際單價為()元/。
A.4223
B.4228
C.4357
D.4500
孫某將自己的房屋賣給胡某，并將該房屋交給胡某使用，但未辦理房屋登記；后來因馮某出價更高，孫某又把該房屋賣給馮某，并與馮某辦理了房屋登記。目前該房屋的所有權人是()。
A.孫某
B.胡某
C.胡某和馮某
D.馮某
下列用地中，不適宜作為城市建設用地的有()。
A.承載力大于60kPa的土類
B.坡度為15％的坡地
C.地震烈度9度以上
D.基本農田保護區(qū)
E.歷史文化保護區(qū)
銀行在審核確定個人住房貸款額度時，依據的主要指標有()。
A.借款人在銀行的存款額
B.貸款利率
C.貸款價值比
D.償還比率
E.最高貸款限額
房屋使用面積與建筑面積之比為使用面積系數(簡稱Ｋ值)，下列選項中，影響Ｋ值大小的因素有()。
A.日照時間
B.建筑結構
C.墻體材料
D.地區(qū)氣溫
E.樓間距
隨著現代工業(yè)發(fā)展，大氣污染中很多重金屬顆粒物能引起人體慢性中毒，其中危害最大而且后果嚴重的是()。
A.鎘
B.砷
C.汞
D.鉛
下列關系住宅好壞的因素中，與景觀無關的是()。
A.區(qū)位
B.樓層
C.朝向
D.戶型
園林景觀的特點有()。
A.園林景觀全部都是人造的
B.園林景觀是固定在某處的標志性景觀
C.美是園林景觀的標志
D.園林是心理和生理的共同表現
E.所有園林景觀都需要進行護理