資格證大類 - 法律類
甲乙二人分別享有35%、65%的份額共有某市區(qū)的一棟樓房，登記在甲一人的名下。乙在外地居住，甲未與乙協(xié)商擅自將樓房出租給丙3年，尚未到期?，F(xiàn)甲未經乙的同意，又以自己名義與第三人丁簽訂一份買賣合同但尚未辦理過戶登記手續(xù)。甲乙還有一姐姐戊已經離婚，近期想回甲居住的城市定居。關于以上五人之間的關系，下列敘述不正確的是：（）
A.甲丙之間的租賃合同效力待定
B.丙可以向法院請求宣告甲丁之間的買賣合同無效
C.如甲乙決定將樓房出賣給戊，需要提前15日通知丙，丙在15日內可以主張優(yōu)先購買權
D.丁已經構成善意取得，可以主張對樓房的所有權
查看答案
A.甲丙之間的租賃合同效力待定
B.丙可以向法院請求宣告甲丁之間的買賣合同無效
C.如甲乙決定將樓房出賣給戊，需要提前15日通知丙，丙在15日內可以主張優(yōu)先購買權
D.丁已經構成善意取得，可以主張對樓房的所有權
紅天房地產開發(fā)公司為開發(fā)A樓盤與乙銀行簽訂貸款合同，貸款金額為1000萬元，并以該開發(fā)的樓盤設定抵押擔保。紅天公司又與藍天工程公司簽訂工程合同，由藍天工程公司承建A樓盤。紅天公司為提前收回成本，將該房預售給眾客戶，并簽訂了商品房預售合同。眾客戶有的支付了主要款項，有的只支付了20%的預付款。樓盤建成后4個月時，紅天公司因其他原因倒閉。對該樓盤的權屬，乙銀行、藍天工程公司、眾客戶均欲行使權利。在案件審理過程中發(fā)現(xiàn)盡管工程經竣工驗收合格，但藍天工程公司并不具備相應的施工資質。根據公平正義理念和民法規(guī)則，下列表述正確的是：（）
A.藍天公司不具備相關資質，建設工程合同無效，無權請求支付工程款
B.已支付了主要款項的客戶的所有權的期待權優(yōu)于銀行的抵押權
C.已支付了主要款項的客戶的所有權的期待權優(yōu)于藍天公司的工程價款優(yōu)先受償權
D.藍天公司的債權優(yōu)于銀行的抵押權
查看答案
A.藍天公司不具備相關資質，建設工程合同無效，無權請求支付工程款
B.已支付了主要款項的客戶的所有權的期待權優(yōu)于銀行的抵押權
C.已支付了主要款項的客戶的所有權的期待權優(yōu)于藍天公司的工程價款優(yōu)先受償權
D.藍天公司的債權優(yōu)于銀行的抵押權
按照法律解釋的尺度不同，法律解釋可以分為()
A.字面解釋
B.系統(tǒng)解釋
C.擴大解釋
D.縮小解釋