關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)立空間的說(shuō)法，正確的是（　）。

A.建設(shè)用地使用權(quán)只能在土地的地表設(shè)立

B.建設(shè)用地使用權(quán)在土地的地表和地下設(shè)立的，應(yīng)當(dāng)共同設(shè)立

C.建設(shè)用地使用權(quán)在土地的地上設(shè)立后，權(quán)利人自動(dòng)獲得該土地地下的使用權(quán)

D.建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立

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• 建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同有（）。

  A、單一土地使用權(quán)出讓合同

  B、小區(qū)土地使用權(quán)出讓合同

  C、成片土地使用權(quán)出讓合同

  D、項(xiàng)目用地（宗地）土地使用權(quán)出讓合同

  E、劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)因轉(zhuǎn)讓、出租、抵押而補(bǔ)辦的土地使用權(quán)出讓合同

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• 土地使用權(quán)變更登記是對(duì)一宗地上已登記的土地使用權(quán)人發(fā)生改變而進(jìn)行的土地登記。根據(jù)《土地登記辦法》，引起土地使用權(quán)變更的原因包括（　　）。
  A.依法以入股方式取得的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
  B.因依法買(mǎi)賣(mài)地上建筑物、構(gòu)筑物涉及建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移
  C.國(guó)有土地使用權(quán)抵押的
  D.因法人合并、分立、兼并、破產(chǎn)等原因致使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移
  E.土地使用權(quán)抵押期間，土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)讓

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• 建設(shè)用地使用權(quán)包括（）等。

  A、劃撥建設(shè)用地使用權(quán)

  B、出讓建設(shè)用地使用權(quán)

  C、租賃建設(shè)用地使用權(quán)

  D、外商投資企業(yè)場(chǎng)地使用權(quán)

  E、抵押建設(shè)用地使用權(quán)

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• 下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的取得，說(shuō)法不正確的是（）。
  A.取得建設(shè)用地使用權(quán)，必須訂立建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同
  B.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)登記
  C.建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立
  D.建設(shè)用地使用權(quán)自建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同訂立時(shí)設(shè)立

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• 根據(jù)《劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)管理暫行辦法》的規(guī)定，不正確的是（）。
  A.出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人仍是原土地使用權(quán)出讓合同的當(dāng)事人，仍受原出讓合同的約束
  B.出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人仍是原土地使用權(quán)出讓合同的當(dāng)事人，不受原出讓合同的約束
  C.土地使用權(quán)主體因抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)而發(fā)生變更后，土地使用權(quán)出讓合同仍然有效
  D.新的土地使用權(quán)人必須受該合同條款的約束

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