問題詳情
下列關于投資性房地產的會計處理中，表述正確的有（ ）。
A、與投資性房地產有關的后續(xù)支出，滿足投資性房地產確認條件的應當計入投資性房地產成本B、當投資性房地產被處置，或者永久退出使用卻不能從其處置中取得經濟利益時，應當終止確認該投資性房地產C、企業(yè)將作為存貨的房地產轉換為采用成本模式計量的投資性房地產，應當按該項存貨在轉換日的賬面價值，借記“投資性房地產”科目，原已計提跌價準備的，借記“存貨跌價準備”科目，按其賬面余額，貸記“開發(fā)產品”等科目D、企業(yè)對某項投資性房地產進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產的，再開發(fā)期間應繼續(xù)將其作為投資性房地產來管理，再開發(fā)期間仍然計提折舊或攤銷
相關標簽： 投資性 開發(fā)期
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關于投資性房地產的確認和計量，下列說法中正確的有()。
Ⅰ.外購投資性房地產的成本，包括購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產的其他支出
Ⅱ.自行建造投資性房地產的成本，由建造該項資產達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構成
Ⅲ.只要與投資性房地產有關的經濟利益很可能流人企業(yè)，就應確認投資性房地產
Ⅳ.與投資性房地產有關的后續(xù)支出，滿足投資性房地產確認條件的，應當計人投資性房地產成本；不滿足確認條件的，應當在發(fā)生時計入當期損益
Ⅴ.投資性房地產的成本能夠可靠計量，就應確認投資性房地產
A、Ⅰ,ⅢB、Ⅰ,Ⅱ,ⅣC、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,ⅣD、Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ -
有關投資性房地產的說法正確的是（）。Ⅰ.采用公允價值對投資性房地產進行后續(xù)計量的企業(yè)，有證據(jù)表明，當企業(yè)首次取得某項非在建投資性房地產時，該投資性房地產公允價值不能持續(xù)可靠取得的，應當對該投資性房地產采用成本模式計量直至處置，并假設無殘值Ⅱ.采用公允價值模式進行后續(xù)計量的企業(yè)，對于在建投資性房地產，如果其公允價值無法可靠確定但預期該房地產完工后的公允價值能夠持續(xù)取得的，應當以成本計量該在建投資性房地產，其公允價值能夠可靠計量時或其完工后（兩者孰早），再以公允價值計量Ⅲ.采用成本模式對投資性房地產進行后續(xù)計量的企業(yè)，有證據(jù)表明企業(yè)首次取得某項投資性房地產時，該投資性房地產公允價值能夠持續(xù)可靠取得，該企業(yè)對該投資性房地產可按照公允價值模式進行后續(xù)計量Ⅳ.采用成本模式對投資性房地產進行后續(xù)計量的企業(yè)，有證據(jù)表明企業(yè)首次取得某項投資性房地產時，該投資性房地產公允價值能夠持續(xù)可靠取得，該企業(yè)仍應對該投資性房地產按照成本模式進行后續(xù)計量
A.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
E.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
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下列關于投資性房地產后續(xù)支出的說法中，正確的有（）。
A.企業(yè)對投資性房地產進行的日常維護支出在發(fā)生時計入管理費用
B.滿足資本化條件的投資性房地產后續(xù)支出計入投資性房地產的成本
C.投資性房地產在改擴建期間不計提折舊或攤銷
D.投資性房地產進行改擴建以后仍作為投資性房地產的，在改擴建期間應繼續(xù)將其作為投資性房地產，無需轉化為固定資產核算 -
下列關于投資性房地產轉換后入賬價值確定的表述中,正確的有()。
A.自用房地產轉換為成本模式計量的投資性房地產時,應按轉換日的原價、累計折舊、減值準備等,分別轉入投資性房地產、投資性房地產累計折舊、投資性房地產減值準備。
B.作為存貨的房地產轉換為成本模式計量的投資性房地產時,應按該項存貨在轉換日的賬面價值,借記“投資性房地產”科目
C.存貨轉換為公允價值模式計量的投資性房地產時,應按轉換日的公允價值,作為投資性房地產的入賬價值
D.自用房地產轉換為公允價值模式計量的投資性房地產時,應按轉換當日的公允價值作為投資性房地產入賬價值
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對于采用成本模式計量的投資性房地產，下列各項中會引起投資性房地產賬面價值發(fā)生變化的有（）。
A、計提投資性房地產減值準備B、計提投資性房地產折舊C、對投資性房地產的維修D、對投資性房地產進行改良E、投資性房地產公允價值發(fā)生變動