問題詳情
下列各項中,關于投資性房地產的確認與初始計量表述不正確的有()。
A、企業(yè)外購房地產只要用于對外出租,即使尚未出租也將其劃分為投資性房地產核算
B、自行建造的投資性房地產應于該房地產達到預定可使用狀態(tài)時轉入投資性房地產
C、企業(yè)可以將自用房地產轉為投資性房地產,但投資性房地產不得轉為自用房
D、自行建造的投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量的,應按完工日的公允價值計入投資性房地產
相關標簽： 投資性
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下列關于投資性房地產說法正確的是()。
Ⅰ.采用公允價值對投資性房地產進行后續(xù)計量的企業(yè)，有證據表明，當企業(yè)首次取得某項投資性房地產時，該投資性房地產的公允價值不能持續(xù)可靠取得的，應當對該投資性房地產采用成本模式計量直至處置，并且假設無殘值
Ⅱ.采用成本模式對投資性房地產進行后續(xù)計量的企業(yè)，即使有證據表明，企業(yè)首次取得某項投資性房地產時，該投資性房地產的公允價值能夠持續(xù)可靠取得的，該企業(yè)仍應對該投資性房地產采用成本模式進行后續(xù)計量。
Ⅲ.處置投資性房地產應計入其他業(yè)務收入
Ⅳ.處置投資性房地產應按照取得價款與投資性房地產賬面價值之間差額確認營業(yè)外收支
A、Ⅰ,ⅡB、Ⅱ,ⅢC、Ⅰ,Ⅱ,ⅢD、Ⅰ,Ⅲ,Ⅳ -
下列各項中，會引起采用成本模式計量的投資性房地產賬面價值發(fā)生增減變化的有()。
A、對投資性房地產進行改建擴建
B、對投資性房地產進行修理維護
C、對投資性房地產計提折舊
D、對投資性房地產計提減值準備
E、投資性房地產發(fā)生增值
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投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量的,“投資性房地產”科目期末余額反映()。
A.投資性房地產的入賬價值
B.投資性房地產的公允價值
C.投資性房地產的原始價值
D.投資性房地產的累計公允價值變動
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下列關于投資性房地產后續(xù)支出的說法中，正確的有（）。
A.企業(yè)對投資性房地產進行的日常維護支出在發(fā)生時計入管理費用
B.滿足資本化條件的投資性房地產后續(xù)支出計入投資性房地產的成本
C.投資性房地產在改擴建期間不計提折舊或攤銷
D.投資性房地產進行改擴建以后仍作為投資性房地產的，在改擴建期間應繼續(xù)將其作為投資性房地產，無需轉化為固定資產核算 -
采用公允價值計量投資性房地產時，“投資性房地產”科目期末余額在借方，反映()
A.企業(yè)擁有的投資性房地產的實際成本
B.企業(yè)擁有的投資性房地產的賬面成本
C.企業(yè)擁有的投資性房地產的價值
D.企業(yè)擁有的投資性房地產的價值變動損失