融資性租賃是指出租人根據(jù)承租人對出賣人（供貨商）的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的一種租賃方式。經(jīng)營性租賃是指出租人將自己經(jīng)營的租賃資產(chǎn)進行反復(fù)出租給不同承租人使用，由承租人支付租金，直至資產(chǎn)報廢或淘汰為止的一種租賃方式。

A.某醫(yī)院引進核磁共振設(shè)備，經(jīng)設(shè)備供應(yīng)商推薦，與租賃公司甲簽訂合同司，醫(yī)院支付部分保證金，并在租賃期期內(nèi)按月向甲支付租金

B.甲公司向某遠洋運輸公司租賃配備有操作人員的船舶，約約定在租期內(nèi)聽侯甲公司調(diào)遣，不論是否經(jīng)營，均按天支付租賃費用

C.甲公司與乙公司簽訂了沖壓設(shè)備租賃合同，約定乙公司向甲公司指定的丙公司訂購該設(shè)備，甲公司按期支付租金

D.甲企業(yè)為增加資金流動性，將價值6000萬元的設(shè)備轉(zhuǎn)讓給租賃公司，再以3年3600萬元的價格回租

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• 下列情形中屬于可導(dǎo)致公共租賃住房合同終止的有（）。

  • A承租人購買了商品住房

  • B承租人和其親屬共同居住

  • C承租人將承租住房出借給他人居住

  • D承租人將承租住房作為經(jīng)營活動的場所

  • E承租人將承租住房以市場租金轉(zhuǎn)租給他人

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• 下列關(guān)于房屋承租人行使優(yōu)先購買權(quán)的表述中，正確的是()

  A、出租人與抵押權(quán)人協(xié)議折價、變賣租賃房屋償還債務(wù)，在合理期限內(nèi)通知了承租人，承租人有以同等條件優(yōu)先購買房屋的權(quán)利

  B、出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋，承租人的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)先于房屋共有人

  C、出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋，在5日前通知了承租人，承租人雖未參加拍賣，人民法院應(yīng)當(dāng)認定承租人仍然享有優(yōu)先購買權(quán)

  D、出租人將房屋出賣給其兄弟，承租人若行使優(yōu)先購買權(quán)，人民法院應(yīng)當(dāng)支持

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• 對承租人償付能力評估的內(nèi)容包括（）。

  A、承租人的資信狀況

  B、承租人的經(jīng)營管理能力

  C、承租人的盈利能力

  D、是擔(dān)保條件及租賃物變現(xiàn)條件

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• 若在租賃期間租賃物全部損毀，（）。

  • A承租人不得要求減免租金
  • B承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任
  • C出租人可要求承租人繼續(xù)支付租金
  • D若事由不可歸責(zé)于承租人，承租人可以解除合同

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• 20、國際融資租賃中承租人在承租期間，如果租賃物因事故而滅失，則（）
  A.由出租人與承租人共同負擔(dān)損失，但承租人不免交租金
  B.由承租人自行承擔(dān)損失，但可免交租金
  C.由出租人自行承擔(dān)損失，但承租人不免交租金
  D.由承租人自行承擔(dān)損失，且不免交租金

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