建筑面積

通常所說的得房率計(jì)算公式為（）。

A、套內(nèi)建筑面積/建筑面積

B、套內(nèi)使用面積/建筑面積

C、共有建筑面積/套內(nèi)建筑面積

D、套內(nèi)使用面積/套內(nèi)建筑面積

成套房屋建筑面積通常是指（）。
A.分層建筑面積
B.分戶建筑面積
C.分單元建筑面積
D.分幢建筑面積

根據(jù)房屋共有建筑面積的不同使用功能，應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e分為（）。
A．單元共有建筑面積
B．本層共有建筑面積
C．幢共有建筑面積
D．功能共有建筑面積

A.套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e

B.套內(nèi)房屋使用面積+分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e

C.套內(nèi)建筑面積+套內(nèi)陽臺(tái)面積+分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e

D.套內(nèi)房屋使用面積+套內(nèi)墻體面積+套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積+分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e

按現(xiàn)行《房產(chǎn)測量規(guī)范》，房屋的建筑面積由( )組成。

• A套內(nèi)建筑面積和套內(nèi)墻體面積

• B使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟玫降钠渌ㄖ娣e

• C套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟玫降墓灿薪ㄖ娣e

• D套內(nèi)使用面積、套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積和套內(nèi)墻體面積

共有建筑面積按不同使用功能可分為（）

A、幢共有建筑面積

B、本層共有建筑面積

C、功能區(qū)共有建筑面積

D、小區(qū)共有建筑面積

城市中心商務(wù)強(qiáng)度指標(biāo)是指（?）。

• A中心商務(wù)區(qū)建筑面積總和／總建筑基底面積

• B中心商務(wù)區(qū)建筑面積總和／總建筑面積

• C中心商務(wù)用地建筑面積總和／總建筑基底面積

• D中心商務(wù)用地建筑面積總和／總建筑面積

某宗土地面積為2000㎡，城市規(guī)劃規(guī)定的限制指標(biāo)為：容積率3，建筑密度30%。在單位建筑面積所獲得的利潤相同的條件下，下列建設(shè)方案中最可行的是（）。

A．建筑物地面一層建筑面積為800㎡，總建筑面積為5000㎡

B．建筑物地面一層建筑面積為1400㎡，總建筑面積為5000㎡

C．建筑物地面一層建筑面積為600㎡，總建筑面積為5500㎡

D．建筑物地面一層建筑面積為600㎡，總建筑面積為2500㎡

按建筑面積分?jǐn)偡椒?，?jì)算土地占有份額的公式為（）。

A、某部分占有的土地份額=該部分建筑面積÷總建筑面積

B、某部分占有的土地份額=該部分建筑面積×土地總價(jià)÷總建筑面積

C、某部分占有的土地份額=土地總價(jià)÷該部分享有的地價(jià)額

D、某部分占有的土地份額=該部分建筑面積÷總建筑面積÷土地總價(jià)

王某購買的住宅的產(chǎn)權(quán)登記面積為（)。
A.套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e
B.套內(nèi)房屋使用面積+分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e
C.套內(nèi)建筑面積+套內(nèi)陽臺(tái)面積+分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e
D.套內(nèi)房屋使用面積牛套內(nèi)墻體面積+套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積+分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e

某宗土地1000m，國家規(guī)定容積率為5，建筑密度為0.6，下列建設(shè)方案中哪個(gè)可行（）。

A、建筑物地面一原建筑面積為800m，總建筑面積為4000m

B、建筑物地面一原建筑面積為500m，總建筑面積為6000m

C、建筑物地面一原建筑面積為600m，總建筑面積為4800m

D、建筑物地面一原建筑面積為400m，總建筑面積為1200m

中心商務(wù)高度等于（　）之比。

• A、中心商務(wù)區(qū)建筑面積總和與總建筑基底面積

• B、中心商務(wù)用地建筑面積總和與總建筑面積

• C、中心商務(wù)用地建筑面積總和與總建筑基底面積

• D、中心商務(wù)區(qū)建筑面積總和與總建筑面積

• A中心商務(wù)區(qū)建筑面積總和與總建筑基底面積
• B中心商務(wù)用地建筑面積總和與總建筑面積
• C中心商務(wù)用地建筑面積總和與總建筑基底面積
• D中心商務(wù)區(qū)建筑面積總和與總建筑面積

• A中心商務(wù)區(qū)建筑面積總和與總建筑基底面積
• B中心商務(wù)用地建筑面積總和與總建筑面積
• C中心商務(wù)用地建筑面積總和與總建筑基底面積
• D中心商務(wù)區(qū)建筑面積總和與總建筑面積

按建筑面積分?jǐn)偡椒ǎ?jì)算土地占有份額的公式為（）。
A.某部分占有的土地份額＝該部分建筑面積÷總建筑面積
B.某部分占有的土地份額＝該部分建筑面積×土地總價(jià)÷總建筑面積
C.某部分占有的土地份額＝土地總價(jià)÷該部分享有的地價(jià)額
D.某部分占有的土地份額＝該部分建筑面積÷總建筑面積÷土地總價(jià)

下列關(guān)于成套房屋套內(nèi)建筑面積構(gòu)成關(guān)系的表述中正確的是（）。

A、套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)陽臺(tái)面積

B、套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+套內(nèi)陽臺(tái)面積

C、套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+分?jǐn)偟玫降墓灿薪ㄖ娣e

D、套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+分?jǐn)偟玫降墓灿薪ㄖ娣e+套內(nèi)墻體面積

• A僅計(jì)算首層建筑面積
• B僅計(jì)算二層及以上建筑面積
• C均不計(jì)算建筑面積
• D均應(yīng)計(jì)算建筑面積

若該項(xiàng)目目前已全部取得預(yù)售許可證，且部分售出，甲開發(fā)商若以尚未售出住宅部分申請貸款，則可用作抵押物的住宅建筑面積應(yīng)該是()。

A．土地出讓合同記載的建筑面積減去已售出的房屋預(yù)售合同記載的建筑面積

B．建設(shè)工程規(guī)劃許可證記載的建筑面積減去已售出的房屋預(yù)售合同記載的建筑面積

C．施工許可證記載的建筑面積減去已售出的房屋預(yù)售合同記載的建筑面積

D．商品房預(yù)售許可證記載的建筑面積減去已售出的房屋預(yù)售合同記載的建筑面積